Según un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, las ventas de inmuebles en Capital se desplomaron un 54,8% en términos interanuales, con apenas 2207 escrituras en el primer mes del año.
De ese total, apenas 219 escrituras (menos de un 10%) se concretaron a través de un crédito hipotecario, mostrando a las claras la evolución negativa de las variables de préstamo que la disparada inflacionaria y las altísimas tasas de interés han tornado prohibitivos. En enero del año anterior, un 41% de las operaciones se definieron por esta vía.
Si bien el sector inmobiliario ya venía en una pronunciada caída en el segundo semestre del año pasado (el mes de diciembre había marcado una caída del 41,1% interanual), el arranque de este 2019 sumó aún más preocupaciones.
Los números de 2018 no fueron globalmente tan graves gracias a un buen arranque en los primeros cinco meses del año, lo que permitió que el total anual fuera de 55.892 escrituras contra las 63.680 de 2017, lo que implica un retroceso de 12,2%, que hoy parece moderado respecto de la gravísima situación actual. El total anual de 2018 con hipotecas sumó 13.054 escrituras, es decir, una baja fue de 20,8% respecto de las 16.487 de 2017.
En la provincia de Buenos Aires la situación no fue mejor. Según estadísticas del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, la caída interanual de enero fue de 54,7%, con apenas 3160 operaciones y una caída de 65,7% en cuanto a las concretadas a través de créditos.
