Los alquileres aumentaron en promedio un 17% en el primer semestre

En medio de un debate incierto sobre cuanto será finalmente la inflación anual, la suba de alquileres en estos valores superó por casi dos puntos porcentuales al indicador general, que para las consultoras privadas se ubicó en torno al 15% en la primera mitad del año.

Los valores de alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron un 17% promedio en el primer semestre, lo que representa un alza de casi seis puntos porcentuales respecto de igual período del año anterior.

La cifra se desprende de un relevamiento realizado por Mercado Libre Inmuebles en más de 280.000 publicaciones de departamentos en venta y alquiler de Ciudad de Buenos publicado en esa plataforma en línea.

De acuerdo al informe de la plataforma, los precios de los alquileres subieron en junio un 40,2% en pesos respecto del mismo mes del año pasado, también superando ampliamente a los indicadores de inflación.

Con estos registros, los precios de los alquileres superaron también al ajuste que registraron las cuotas de los créditos hipotecarios UVA, que subieron en torno al 30% en los últimos doce meses.

Las propiedades que más aumentaron son las ubicadas en los barrios de Retiro, con 51%; Barracas, con 39%; y Villa Luro, con 29%.Los inmuebles ubicados en Saavedra (24,4%) y Barrio Norte (23,2%)

Las propiedades cuyos precios para alquilar menos subieron en el primer semestre están en Puerto Madero (3,5%), Liniers (4%), San Nicolás (5,9%), Nuñez (7%) y Villa del Parque (8,3%). En Cañitas, por el contrario, hubo una baja del 2,6% en el precio de los alquileres de departamentos.

La zona más cara para alquilar sigue siendo Puerto Madero con un precio promedio de $25.673; le siguen Recoleta con $14.193, Barracas $13.771, Palermo con $13.740 y Retiro con un precio promedio de $13.259.

Y por último, los barrios más demandados para alquilar fueron Caballito, Palermo, Belgrano, Almagro, y Villa Urquiza; mientras el interés por comprar disminuye en estas zonas.